一句话说明
这套系统到底解决什么
房产中介私域运营小程序是面向经纪门店与区域品牌的数字化经营系统：C 端小程序承载房源展示与咨询留资，企业端管理房源、组织架构与跟进记录，平台端负责房源审核，新媒体中台把抖音/视频号等渠道的账号、内容与客资统一到一张看板里。
痛点
这四个问题不解决，投入就是沉没成本
客源在个人微信里，人走客走
咨询散落在经纪人私人手机，门店无法沉淀，也无法判断谁的跟进质量高。
房源信息不统一，假房源难管
多平台各说各话，价格与状态对不上，客户看房一次就失去信任。
新媒体投放凭感觉
拍了一堆看房视频，但账号、内容、留资、成交之间没有打通，说不清哪条视频带来客户。
老板看不到经营数据
带看量、转化率、房源去化只能靠店长口头汇报，滞后且失真。
系统能力
已实现的模块，不是规划中的功能
6 项核心能力，均已交付或可演示
C 端房源小程序
房源搜索筛选、地图找房、详情与户型展示、在线咨询与留资，客户在微信内完成看房前动线。
经纪人组织与权限体系
门店—团队—经纪人层级与权限，客户领取、分配、跟进记录留痕，避免客资流失。
房源审核与状态管理
房源录入后走审核链路，上架/下架/已售/暂缓状态统一，前端展示与后台数据同源。
新媒体中台
多平台账号、内容排期、客资归集、流量快照与经营驾驶舱集中在一处，把渠道投放与成交串起来。
经营统计与报表
房源、带看、客资、转化按门店与经纪人维度统计，支撑店长例会与目标拆解。
企业端 + 平台端 + 官网
除小程序外同时交付企业 PC 管理端、平台审核端与品牌官网，同一套后端与数据库，避免多套系统数据打架。
交付流程
从现状诊断到上线，4 步
1
业务梳理
明确房源来源、门店组织、客资分配规则与审核口径，确定一期功能范围。
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2
系统落地
部署后端与管理端，导入存量房源与门店/账号结构，打通小程序登录与留资。
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3
内容与获客
接入新媒体中台，绑定门店账号，把看房视频、直播与小程序房源页互链。
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4
数据复盘
按周输出流量快照与转化报表，用数据调整房源结构、内容选题与经纪人考核。
常见问题
先问清楚，再谈合作
可以，但需要门店侧提供视频点播与对象存储账号（如阿里云 VOD/OSS）。系统已预留媒体上传与播放链路，使用哪家云由客户选择，账号与流量费用独立结算。
需要以门店或公司主体注册小程序并做微信认证、ICP 备案，我们提供代办与流程指导，主体与账号所有权归客户。
成熟产品按端口/月收费、数据在别人平台里，且难以适配本地交易习惯。本方案是私有化交付，数据与你自有域名在你手上，房源规则、客资分配、提成口径都能按门店实际打法改。
涉及第三方平台的数据接口需以对方开放能力和授权为前提，不具备合法通道的抓取我们不做。常见做法是自有房源为主，外部渠道通过新媒体中台做内容与客资归集。