房产中介私域运营小程序
房源、经纪人、客资、内容四位一体，把看房流量沉淀成门店自己的资产
房产中介私域运营小程序是面向经纪门店与区域品牌的数字化经营系统：C 端小程序承载房源展示与咨询留资，企业端管理房源、组织架构与跟进记录，平台端负责房源审核，新媒体中台把抖音/视频号等渠道的账号、内容与客资统一到一张看板里。
25 张表
业务数据模型
5 端
C端/企业/平台/中台/官网
M1~M10
功能里程碑完成
阿里云 RDS
生产数据库
能力明细
6 项能力，逐项对应到系统模块
C 端房源小程序
房源搜索筛选、地图找房、详情与户型展示、在线咨询与留资，客户在微信内完成看房前动线。
经纪人组织与权限体系
门店—团队—经纪人层级与权限，客户领取、分配、跟进记录留痕，避免客资流失。
房源审核与状态管理
房源录入后走审核链路，上架/下架/已售/暂缓状态统一，前端展示与后台数据同源。
新媒体中台
多平台账号、内容排期、客资归集、流量快照与经营驾驶舱集中在一处，把渠道投放与成交串起来。
经营统计与报表
房源、带看、客资、转化按门店与经纪人维度统计，支撑店长例会与目标拆解。
企业端 + 平台端 + 官网
除小程序外同时交付企业 PC 管理端、平台审核端与品牌官网，同一套后端与数据库，避免多套系统数据打架。
交付物
合同里能写清楚的东西
- 微信小程序（uni-app）
- 企业 PC 管理端
- 平台审核端 + 新媒体中台
- 私有化源码交付
适用行业
哪些场景我们做过、哪些适合你
二手房经纪门店区域连锁品牌新房分销房屋租赁商业地产
技术栈
Node.js Koa + Sequelizeuni-app 小程序Vue3 管理端阿里云 RDS MySQL对象存储与视频点播（按客户账号）
实施节奏
每一步都有可验收的产出
1
业务梳理
明确房源来源、门店组织、客资分配规则与审核口径，确定一期功能范围。
2
系统落地
部署后端与管理端，导入存量房源与门店/账号结构，打通小程序登录与留资。
3
内容与获客
接入新媒体中台，绑定门店账号，把看房视频、直播与小程序房源页互链。
4
数据复盘
按周输出流量快照与转化报表，用数据调整房源结构、内容选题与经纪人考核。